レインズ(指定流通機構)って何? | 実際に家を売る時困った3つの事

By | 2013/12/19

不動産業者と専任媒介契約または専属専任媒介契約を結ぶと、不動産屋はレインズへ7日以内(専属専任だと5日以内)に登録しなければなりません。

一般媒介契約では、レインズへの登録は売主の任意です。

レインズとは、専任媒介契約した物件を他の全ての不動産会社にインターネット上で提供する事で、「この物件は我々の専任です」というふうに示す事が出来るものです。

レインズ(指定流通機構)は、宅地建物取引業法に基づき国土交通大臣が指定した不動産流通機構です。現在、全国に4法人(東日本、中部圏、近畿圏、西日本)が設立されており、それぞれの法人が担当する地域の不動産情報の交換業務等を行っています。指定流通機構による情報交換を通して、毎年10万件以上の売買が成立しています。

 

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